2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
53.8万円/㎡
前年比-23.1%
神戸市兵庫区
52.3万円/㎡
前年比+9.0%
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ワコーレ兵庫ステーションブライト
兵庫県神戸市兵庫区三川口町三丁目
山陽本線 / 兵庫駅 徒歩5分
2014年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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10階 / 66㎡の場合
相場
3,497万円
53.0万円/㎡
2,558
3,184
3,810
4,437
AI査定結果
推定相場価格
3,497万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,184万円〜3,810万円
48.2万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ワコーレ兵庫ステーションブライト
3,880万円（58.8万円/㎡）/ 10階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 3,880万円 | 58.8万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,280万円 | 49.7万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 3,890万円 | 55.3万円 | 6階 | 70.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 55.2万円 | 6階 | 70.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/24 | 3,980万円 | 56.6万円 | 6階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は52.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ワコーレ兵庫ステーションブライト 神戸市兵庫区三川口町三丁目 | 兵庫駅5分 | 3,880万円 | 58.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/05 | ワコーレ神戸五宮麓彩館 神戸市兵庫区五宮町 | 大倉山駅14分 | 2,480万円 | 46.7万円 | 53.13㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/14 | アルファステイツ上沢 神戸市兵庫区下沢通八丁目 | 上沢駅2分 | 3,480万円 | 53.8万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/16 | ワコーレKOBE水木通 神戸市兵庫区水木通一丁目 | 新開地駅2分 | 3,680万円 | 62.4万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/27 | ワコーレ神戸ジュエルズ 神戸市兵庫区水木通三丁目 | 新開地駅4分 | 3,080万円 | 51.0万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/25 | ワコーレKOBE大開通ステーションスターズ 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅3分 | 2,630万円 | 45.3万円 | 58.09㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/25 | ワコーレKOBE大開通 神戸市兵庫区大開通五丁目 | 大開駅6分 | 3,300万円 | 47.0万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/08 | 神戸フラッツオアシス 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 大開駅4分 | 3,880万円 | 52.1万円 | 74.5㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/03 | ワコーレKOBEザ・ファースト 神戸市兵庫区湊町四丁目 | 新開地駅2分 | 3,980万円 | 60.6万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/24 | ワコーレ兵庫ステーションフラッツ 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 | 兵庫駅4分 | 2,780万円 | 50.9万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/23 | ワコーレアベニュー神戸 神戸市兵庫区新開地四丁目 | 新開地駅3分 | 3,999万円 | 54.6万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/21 | ワコーレ兵庫ステーションアベニュー 神戸市兵庫区駅南通二丁目 | 兵庫駅6分 | 3,480万円 | 59.7万円 | 58.28㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/22 | ワコーレザ・リーブル神戸 神戸市兵庫区湊町一丁目 | 神戸駅8分 | 3,780万円 | 59.1万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/15 | エクセルウィッシュ御崎公園 神戸市兵庫区浜中町二丁目 | 御崎公園駅4分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/25 | エクセル御崎公園レガーロ 神戸市兵庫区吉田町三丁目 | 御崎公園駅3分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/27 | エクセルスカイ御崎公園 神戸市兵庫区吉田町二丁目 | 御崎公園駅2分 | 3,880万円 | 50.8万円 | 76.32㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/21 | エクセルデュオ御崎公園メロディア 神戸市兵庫区吉田町二丁目 | 御崎公園駅3分 | 2,790万円 | 47.7万円 | 58.44㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.1%下落、神戸市兵庫区では9%上昇しています。
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兵庫県神戸市兵庫区駅南通二丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 6分
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